Особливості покупки квартири "під ключ"

Купівля квартири з ремонтом «під ключ» передбачає можливість вселення мешканців відразу після підписання документів купівлі/продажу житлової нерухомості. У такій квартирі обов'язково має бути встановлена сантехніка та підключені необхідні побутові електричні прилади, на підлозі має знаходитися підлогове покриття у вигляді паркетної дошки, керамічної плитки (у ванній кімнаті та туалеті) та ламінату, на стінах повинні бути наклеєні шпалери або повинна бути зроблена їх фінішна фарбування.

У квартирі, купленій за оголошенням сайті https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa, повинні бути встановлені міжкімнатні двері та встановлений кондиціонер.

Від яких факторів залежить вибір квартири з ремонтом

Основним чинником вибору квартири з ремонтом є фінансові можливості покупця, який може замовити чорновий ремонт чи ремонт «під ключ», де вартість ремонту може становити 20-50% загальної вартості квартири або навіть перевищувати її. На вартість ремонтних робіт впливають ціна матеріалів, використаних для ремонту та оздоблення приміщення, і відповідно – вартість робіт, яка безпосередньо залежить від ціни матеріалів.

Крім того, вибираючи варіант квартири (з ремонтом або без) покупець повинен враховувати тривалість виконання ремонтних та оздоблювальних робіт, яка може становити від двох до шести місяців (сучасні будівельні технології вимагають суворого дотримання черговості робіт, що забезпечує їхню якість). На час виконання ремонт покупцю та членам його сім'ї доведеться орендувати орендоване житло, а це як мінімум 5-6 тисяч гривень на місяць, враховуючи ціни на оренду квартир в Одесі.

Досить часто компанія-забудовник пропонує квартири з ремонтом «під ключ» за досить доступною вартістю за рахунок знижок на ціну будівельних та оздоблювальних матеріалів (деякі девелопери можуть придбати матеріали для ремонту зі знижкою до 30% від первісної вартості, що суттєво знижує сумарні витрати на ремонт ). 

У чому очевидні вигоди від покупки квартири з ремонтом «під ключ»

Головною перевагою покупки квартири з ремонтом «під ключ» є економія часу та сил нового власника, якому немає потреби:

• займатися виготовленням дизайнерського проекту та вибором матеріалів;
• шукати будівельну підрядну фірму, яка виконує всі види ремонтних робіт;
• невпинно контролювати процес та якість виконаних робіт.

Такий варіант придбання житлової нерухомості дає змогу отримати повністю готове до проживання житло.

А щоб прочитати цю статтю російською - пройдіть за посиланням.