сб, 20 квітня Про нас Зв'яжіться з нами RSS-канали
Новини Нікополя - nikopoltoday.com

Всі публікації з тегом нерухомість

Ціни на житло в Україні продовжують зростати все швидше
Ціни на житло в Україні продовжують зростати все швидше
Дніпровська область • 2020-01-08 23:24:22
Встигни придбати власне житло! Навіть економ-варіанти житла у Дніпрі та області почали рости у ціні вже другий рік поспіль. Схоже, як припускає NikopolToday, що попри неоголошену війну з Росією - ціни на житло повертаються на докризові.Поки хтось пакує валізи, інші українці підіймають мільйони на квадратних метрах в Україні. Про це NikopolToday дізнався з інформаційного сайту Дніпроград.Будинки економ-класу в Дніпрі подорожчали аж на 14,13%. Такими є висновки аналітичного центру DOM.RIA за результатами спостережень за ціноутворенням первинного фонду в Дніпрі. Ціни на житло продовжують рости по всій Україні вже другий рік поспіль.У відповідь на ситуацію, що склалася, забудовники не поспішають запускати бюджетні проєкти. На даний момент сегмент представлений лише одним економ ЖК в місті Дніпро. Сталий попит та незначна пропозиція не сприяють здешевленню квадратних метрів у мільйоннику.Якщо на початок 2019 року мінімальна та максимальна ціни в цьому сегменті становили 11 та 12 тис грн, то вже в кінці року ці показники становили 11 538 та 12 035 тис грн. відповідно.А ось середня ціна зросла на 14,13%, мінімальна – на 4,89%. Максимальна вартість продемонструвала значне зростання – на 35,29%. Варто зазначити, що попри кризу, до якої призвела війна, Україна забудовується шаленими темпами. В той же час - з 2018 року ціни на житло стабільно ростуть вгору. особливо на вторинному ринку. Також ми нагадували, що Ваша власна думка важлива і слід доносити людям те. що Ви думаєте. Раніше ми повідомляли. що континент Австралія накрило полум'ям: пожежі вбивають все живе на своєму шляху.
Після війни в Україні розпочнеться комплексна реконструкція застарілого житла
Після війни в Україні розпочнеться комплексна реконструкція застарілого житла
Дніпровська область • 2022-09-24 00:04:05
Після перемоги в Україні розпочнеться комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду. Відповідний законопроект №6458 Верховна Рада України ухвалила у першому читанні. Він встановлює порядок здійснення реконструкції застарілого житлового фонду. Реконструкція буде проводитись двома способами: з обов'язковим відселенням власників або без відселення. Також передбачається відселення із багатоквартирного будинку, визнаного непридатним до проживання. Власнику житла під час реалізації проектів виконання програм комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) надається або рівноцінне житло, або грошова компенсація. «Знесення багатоквартиних будинків, що експлуатуються, з подальшим будівництвом нових допускається виключно у разі, якщо застосувати інші способи реконструкції неможливо. З інвестором (забудовником) та органом місцевого самоврядування укладається договір про комплексну реконструкцію». Більше повноважень матимуть сільські, селищні та міські ради та їхні виконавчі органи.Законопроект було розроблено минулого року. Через початок повномасштабної війни під час підготовки до другого читання у документі змінять акценти, пов'язані з відновленням житла, зруйнованого чи пошкодженого внаслідок бойових дій. «Після перемоги в Україні розпочнеться процес відбудови та відновлення громад. Ми подбали про комплексну реконструкцію застарілого житлового фонду, який нині через вичерпаний експлуатаційний ресурс є проблемним та некомфортним для життя», — каже голова партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.Також реконструкції підлягатимуть не лише багатоквартирні будинки, а й об'єкти соціально-транспортної інфраструктури, розташовані в межах кварталу, що підлягає реконструкції. Нагадуємо, триває терміновий збір коштів для наших захисників. 
У Дніпрі демонтували незаконно збудований торгово-виставковий комплекс
У Дніпрі демонтували незаконно збудований торгово-виставковий комплекс
Дніпровська область • 2022-09-24 16:52:47
У Дніпрі демонтовано незаконно збудований торгово-виставковий комплекс. Земля, де він з'явився, належить Дніпровській територіальній громаді. Представники підприємства-порушника взяли в оренду цю ділянку під рекреаційне призначення, тобто мали облаштувати тут парк чи сквер. Якщо ми даємо землю в оренду під рекреаційне призначення, то жодного капітального будівництва на ній за законом не можна проводити. У цій ситуації суспільство з обмеженою відповідальністю цей закон порушило. Взагалі, ми постійно проводимо моніторинг земель, які здаємо в оренду щодо того, чи правильно їх використовують. І в цьому випадку ми провели перевірку через реєстр прав та встановили, що зазначені будівлі зареєстровані, але, як виявилося, всі ці документи на право власності цього будівництва були підроблені. Тому ми подали до суду, де й було ухвалено рішення, що тут будівництво незаконне», – зазначив заступник начальника відділу контролю та виконання судових рішень міськради Вадим Деріло. Будівлю, яка в документах значилася як торговельно-виставковий комплекс, була демонтована. Усі дії проходили під пильним контролем Державної виконавчої служби: «Ми забезпечуємо виконання рішення суду у примусовому порядку, тобто боржник сам не виявив бажання здійснити демонтаж цієї незаконної будівлі, тому державний виконавець організує цей процес шляхом залучення техніки та фахівців. Усі кошти за демонтаж буде стягнуто з порушника», – зазначив старший державний виконавець Соборного відділу Державної виконавчої служби у м. Дніпрі Дмитро Тичинський. Нагадуємо, триває швидкісний збір коштів для наших захисників. 
У Дніпрі активно будують нові комплекси
У Дніпрі активно будують нові комплекси
Дніпровська область • 2022-10-05 21:09:56
Міський сайт Дніпра неодноразово розповідав про активний перебіг робіт на багатьох житлових та багатофункціональних комплексах Дніпра. Активність забудовників не заважає навіть війна. Нині у нашому місті йдуть активні будівельні роботи приблизно на 30 великих об'єктах. З ходом робіт на чергових із них BuilDnepr ознайомив відомий блогер, адміністратор спільноти Микита Реутов. На вулиці Вернадського, 25 завидними темпами йде будівництво житлового комплексу "Авеню". У цьому комплексі завершено будівництво монолітного каркасу першої черги будівництва. У провулку Феодосія Макаревського (про життя якого Міський сайт розповідав зовсім недавно) поруч із готелем «Світанок» будують ЖК «Аврора Тауер». Тут відкрито котлован, зроблено пальове поле та роботи йдуть на рівні другого поверху комплексу. Неподалік звідси, по вул. Дмитра Донцова також активно просуваються роботи з будівництва великого житлового комплексу «Лофт егоїст». Роботи на ньому також знаходяться на стадії будівництва другого поверху. Раніше всі ці проекти було розглянуто на міській архітектурно-містобудівній раді, про що детально писав Міський сайт. В той самий час, Голова Нікопольскої ВРА адміністрації, Євген Євтушенко, розповів про страшні руйнування, які місту Нікополю завдають рашисти щодня.  Фото BuilDnepr
Особливості покупки квартири
Особливості покупки квартири "під ключ"
Україна • 2024-03-24 23:21:57
Купівля квартири з ремонтом «під ключ» передбачає можливість вселення мешканців відразу після підписання документів купівлі/продажу житлової нерухомості. У такій квартирі обов'язково має бути встановлена сантехніка та підключені необхідні побутові електричні прилади, на підлозі має знаходитися підлогове покриття у вигляді паркетної дошки, керамічної плитки (у ванній кімнаті та туалеті) та ламінату, на стінах повинні бути наклеєні шпалери або повинна бути зроблена їх фінішна фарбування. У квартирі, купленій за оголошенням сайті https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa, повинні бути встановлені міжкімнатні двері та встановлений кондиціонер. Від яких факторів залежить вибір квартири з ремонтом Основним чинником вибору квартири з ремонтом є фінансові можливості покупця, який може замовити чорновий ремонт чи ремонт «під ключ», де вартість ремонту може становити 20-50% загальної вартості квартири або навіть перевищувати її. На вартість ремонтних робіт впливають ціна матеріалів, використаних для ремонту та оздоблення приміщення, і відповідно – вартість робіт, яка безпосередньо залежить від ціни матеріалів. Крім того, вибираючи варіант квартири (з ремонтом або без) покупець повинен враховувати тривалість виконання ремонтних та оздоблювальних робіт, яка може становити від двох до шести місяців (сучасні будівельні технології вимагають суворого дотримання черговості робіт, що забезпечує їхню якість). На час виконання ремонт покупцю та членам його сім'ї доведеться орендувати орендоване житло, а це як мінімум 5-6 тисяч гривень на місяць, враховуючи ціни на оренду квартир в Одесі. Досить часто компанія-забудовник пропонує квартири з ремонтом «під ключ» за досить доступною вартістю за рахунок знижок на ціну будівельних та оздоблювальних матеріалів (деякі девелопери можуть придбати матеріали для ремонту зі знижкою до 30% від первісної вартості, що суттєво знижує сумарні витрати на ремонт ).  У чому очевидні вигоди від покупки квартири з ремонтом «під ключ» Головною перевагою покупки квартири з ремонтом «під ключ» є економія часу та сил нового власника, якому немає потреби: займатися виготовленням дизайнерського проекту та вибором матеріалів; шукати будівельну підрядну фірму, яка виконує всі види ремонтних робіт; невпинно контролювати процес та якість виконаних робіт. Такий варіант придбання житлової нерухомості дає змогу отримати повністю готове до проживання житло. А щоб прочитати цю статтю російською - пройдіть за посиланням.
Завантажуйте більше