Новини Нікополя - nikopoltoday.com

Сколько стоит ремонт квартиры в Киеве?

Rayan Riener - nikopoltoday.com
, 2023-01-19 09:32:55

На читання тексту піде: 8 хвилин, 235

Необходимость капитального ремонта чаще всего возникает при покупке жилья на вторичном рынке; при этом производится реконструкция или замена конструкций.

Капитальный ремонт квартиры в Киеве
ПІДТРИМАЙ NIKOPOLTODAY

Сделать капитальный или дизайнерский ремонт квартиры в Киеве, не жертвуя планами на отпуск и не влезая в долги, проще, чем кажется, если найти надежного подрядчика. Есть полный цикл строительно-ремонтных работ по доступным ценам, которые выполняют в https://nsdgroup.com.ua/dizajnerskij-remont/ , которые достигают наилучших результатов в кратчайшие сроки. Неважно, в каком состоянии Ваше жилье – специалисты устранят дефекты планирования, заменят инженерные коммуникации и даже перестроят пространство в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.

Если Вам интересен именно капитальный ремонт, он предусматривает восстановление надлежащего состояния имущества и улучшение эксплуатационных характеристик помещения, повышение его рыночной стоимости. Необходимость капитального ремонта чаще всего возникает при покупке жилья на вторичном рынке; при этом производится реконструкция или замена элементов конструкций и инженерных сетей, устройство перегородок или объединение помещений, чтобы отвечать требованиям современных киевлян.

Капитальный ремонт квартиры в Киеве: что в него входит

Для занятого бизнесом человека без инженерного образования капитальный ремонт – непосильная задача, к тому же на некоторые виды работ требуются разрешения. Поэтому капитальный ремонт производят специализированные организации, которые имеют квалифицированный персонал и профессиональное оборудование.

Проще всего воспользоваться услугами ремонта под ключ – в этом случае все организационные вопросы решает генподрядчик, а вам нужно заполнить форму заявки на сайте и дождаться звонка консультанта. После утверждения проекта составляется график работ на объекте; чтобы ничего не упустить, ремонт производится строго по плану:

  • демонтаж окон, дверей, коммуникаций и отделки, сноса перегородок;
  • установка выключателей и розеток;
  • подготовка поверхностей – заливка стяжки, выравнивание стен и потолка;
  • обустройство и реконструкция трубопроводов – отопление, водоснабжение и канализация;
  • возведение гипсокартонных конструкций;
  • чистовая отделка – поклейка обоев, покраска стен, декоративная штукатурка, пол, плитка;
  • монтаж плинтусов с кабелями и проводами; подключение осветительных приборов и бытовой техники;
  • установка дверей, окон и сантехники;
  • расстановка мебели и элементов декора;
  • уборка и вывоз строительного мусора.

Сколько стоит дизайнерский ремонт в Киеве?

Цены на капитальный ремонт в Киеве и популярных для жизни пригородах одни из самых высоких в Украине; стоимость капитального ремонта квартиры составляет 2000–3000 гривен за квадратный метр в зависимости от материалов и объема работ. Если вы планируете установить печь и сантехнику, добавьте в бюджет еще 9000–21 000 гривен, которые потребуются для приобретения оборудования и оплаты монтажных работ. Чтобы узнать, сколько стоит капитальный ремонт квартиры, закажите предварительный расчет сметы и добавьте к нему еще 10% на случай непредвиденных расходов.

Оптимизация стоимости капитального ремонта квартиры

Не торопитесь хвататься за голову, увидев результаты предварительного расчета сметы – капитальный ремонт можно удешевить, не меняя концепции проекта и не жертвуя качеством. Для этого NSDgroup предоставляет услугу оптимизации затрат: мы проанализируем структуру расходов и подберем бюджетные аналоги дорогостоящих материалов и технологий. Прямые поставки сертифицированных стройматериалов по партнёрским ценам избавят вас от торговых наценок; отказ от демонтажа несущих конструкций и использование сложных искусственных конструкций также удешевит проект. Специалисты компании помогут спланировать расходы на проект так, чтобы удовлетворять Ваши потребности и средства.

Просмотр сметы может нанести существенный удар по семейному бюджету. Чтобы незапланированные расходы не опустошили ваш кошелек, отдавайте предпочтение подрядчикам с фиксированными ставками. При осмотре объекта настаивайте на тщательном обследовании инженерных сетей и перекрытий – устранение неисправностей и локальных дефектов выгоднее включить в смету, чем переплачивать.

Как спланировать капитальный ремонт в Киеве

При планировании капитального ремонта важен системный подход: решите, какого результата вы хотите добиться, а затем продумайте имеющиеся возможности для достижения поставленных целей. Для объективной оценки состояния квартиры рекомендуем запросить независимого эксперта, чтобы не бояться завышать объемы работ и навязывать дополнительные услуги. Результаты экспертизы, зафиксированные в официальном акте, станут отправной точкой для составления ориентировочного плана работ и подготовки технического задания для подрядчика.

Рассчитать ориентировочную стоимость капитального ремонта можно с помощью онлайн-калькулятора, а еще лучше заказать консультацию дизайнера с бесплатным расчетом первоначальной сметы на сайте NSDgroup. Точную сумму вам сообщит менеджер проекта после утверждения концепции интерьера: соотношение цена-качество – одно из лучших в столице!

Этапы капитального ремонта квартиры

После согласования заявки на капитальный ремонт, наш специалист выезжает на объект, проводит замеры помещения, изучает генплан и состояние инженерных сетей. Затем разрабатывается эскиз интерьера помещения, производятся нюансы планировки, расположение инженерных коммуникаций, размещение розеток и выключателей, продумывается расположение мебели и оборудования. Предлагается несколько архитектурно-планировочных решений, поэтому последнее слово остается за заказчиком – Вы становитесь активным участником творческого процесса и создаете свою мечту руками квалифицированных мастеров.

После согласования дизайн-проекта мы переходим к подготовке рабочей документации для строительных бригад – чертежей, спецификаций, разрезов этажей, фасадов стен, профилей поверхностей и т.д. Четкая пошаговая инструкция по выполнению строительно-монтажных работ минимизирует вероятность ошибки и обеспечит полную реализацию замысла проекта.

Когда делать ремонт квартиры в Киеве?

Для поддержания жилья в надлежащем состоянии рекомендуется каждые 10-15 лет производить капитальный ремонт; в случае наводнения, короткого замыкания, прорыва труб и других крупных аварий может потребоваться срочная замена коммуникаций и вышедших из строя элементов конструкций. Капитальный ремонт лучше запланировать на весну или лето, чтобы регулярно регулярно проветривать помещение; кроме того, в теплое время года краска и штукатурка сохнут быстрее и удобнее заливать стяжку, устанавливать оконные профили и прокладывать трубопроводы отопления и кондиционирования.

Нужно ли куда-нибудь сообщать о ремонте квартиры?

Процедура согласования ремонта во многом зависит от того, принадлежит дом городу или общине жильцов: если дом является совладельцем, необходимо получить согласие всех жильцов, что требует дипломатических навыков. Искусные мастера работают аккуратно и стараются меньше шуметь, но сделать капитальный ремонт без звука еще никому не удавалось.

Предупредите соседей о том, что вы планируете ремонт; возможно, стоит договориться о сроках выполнения работ, чтобы избежать нареканий и упреков. Разрешение на проведение ремонта с перепланировкой необходимо получить в надзорных органах в случаях, когда работы затрагивают основные конструкции и перекрытия:

  • обустройство чердака, перестройка нежилого чердака на жилое;
  • изменение размеров проемов и создание новых проемов для дверей и окон;
  • реконструкция стен и лестниц, дальнейшее строительство наружных ступеней;
  • утепление фасадов в зданиях высотой более 12 метров;
  • новое подключение к газопроводу.

Владельцам квартир в старых исторических домах также могут потребоваться дополнительные согласования при замене окон с фасада, модернизации систем жизнеобеспечения и обустройстве камина с дымоходом снаружи здания. Учитывая, что во многих старых домах существует проблема сырости и плесени, параллельно придется позаботиться о согласовании ремонта вентиляции и установке наружного блока кондиционера.

Отдельные категории ремонтных работ производятся без разрешительных документов, но с уведомлением контролирующих органов – в многоэтажках это касается ремонта электро-, водо- и канализационной и газоснабжения, замены котельного оборудования, штукатурки наружных стен и утепления фасадов в зданиях высотой до 12 метров. При ремонте частного дома обязательно нужно сообщить органам технического надзора о проведении наружных, фасадных и кровельных работ, к которым относятся:

  • ремонт и замена кровли;
  • установка окна на крыше;
  • восстановление утепления фундамента;
  • замена камина на дымоход;
  • установка ограждения выше 2,2 метра со стороны улицы.

Чем капитальный ремонт отличается от комплексного?

Комплексный дизайнерский ремонт – это частный вид капитального ремонта, который включает все виды строительно-монтажных работ: функциональное зонирование пространства, подвод инженерных коммуникаций, подготовку фундамента и отделку. Как правило, комплексный ремонт выполняется в новых квартирах со свободной планировкой – вы расставляете перегородки по своему усмотрению и организуете пространство по своему усмотрению. Стандартный капитальный ремонт квартиры ограничивается заменой отдельных элементов конструкции, занимает меньше времени и гораздо дешевле.

Какие гарантии я получу, заказав ремонт?

NSDgroup заключает с клиентом договор, в котором обязуется произвести капитальный ремонт в оговоренные сроки с соблюдением всех технических стандартов и правил. При сдаче объекта составляется акт приема-передачи работ, подтверждающий право заказчика на гарантийное обслуживание и возврат средств при неудовлетворительном качестве услуг. Однако за всю многолетнюю практику претензий почти не поступало – они защищают интересы клиентов и предоставляют гарантии на все виды услуг и не дают повода для недовольства!

Преимущества заказа капитального ремонта в NSDgroup

Доверив капитальный ремонт квартир в Киеве специалистам NSDgroup, Вы наконец-то почувствуете себя как дома: они создадут оригинальные жилые интерьеры, комфортные для жизни дизайны, отдыха и хобби. За годы успешной работы на высококонкурентном рынке они разработали беспроигрышную формулу качественного и доступного капитального ремонта:

  • профессионализм на всех этапах ремонта: дизайном интерьера занимаются инженеры, а строительно-монтажные работы – лицензированными мастерами;
  • проверенные временем практические и функциональные решения – никаких экспериментов за счет клиента;
  • оперативное обслуживание – обработка заявок на 30% быстрее, чем у конкурентов;
  • широкие возможности для оптимизации сметы и закупки строительных материалов на льготных условиях;
  • минимум шума, пыли, мусора и ссор с соседями;
  • адаптация к распорядку дня заказчика – возможна работа во внеурочное время и выходные дни;
  • прозрачная ценовая политика – техническое обоснование сметы исключает наценки и скрытые доплаты;
  • индивидуальный подход – важны не только технические стандарты, но и личные пожелания клиентов.

Совершенство техники ремонта дополняется богатой фантазией и вдохновением декораторов, что наделяет каждый проект NSDgroup тонким шармом оригинальности. Продуманная эргономика пространства подразумевает желание и становится отражением вашей личности – в такую квартиру приятно возвращаться и приглашать друзей разделить тепло и уют!

Выберите подходящий тип работ и пакет услуг

Есть три типа основных услуг, которые Вы можете выбрать на сайте NSDgroup, чтобы получить цену на ремонт квартиры в Киеве. В стоимость входит работа и материалы:

  • Ремонт квартир;
  • Дизайн+ремонт;
  • Дизайн+ремонт+комплектация.

Ви також можете прочитати цю статтю українською за цим посиланням

ПІДТРИМАЙ NIKOPOLTODAY